Elisabeth-Selbert-Str. 19, 71364 Winnenden, 
Gartengeschoss rechts, Wohnung 01
Erstbezug ca. April 2026

Die großzügige Wohnung im Gartengeschoss umfasst ca. 102 m² und ist barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet. Diese Wohneinheit verfügt über einen großen Freisitz mit kleinem Garten, der vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Der Boden im Bad ist gefliest und in den anderen Räumen mit Vinyl in Holzoptik belegt.

Zur Wohnung gehören ein beheizter Kellerraum in der Wohnung und ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss. Außen befinden sich ein Stellplatz mit eigener Wallbox und eine gemeinschaftliche, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Der Hauszugang erfolgt über eine elektronische Zutrittskontrolle. 
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und über einen Aufzug barrierearm erreichbar. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet.

Kaltmiete:                                            n.n.
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung:    n.n.
Miete Stellplatz:                                  n.n.

Kaution:   3 Monatskaltmieten

In den Nebenkosten ist anteilig wie folgt enthalten:
Wasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Kehrwoche und Winterdienst, Grundsteuer, Versicherung und Wartungen. Heizkosten sind nicht enthalten.
Die Nebenkostenabrechnung wird jährlich erstellt.

Anfragen und Wohnungsbewerbung bitten wir per E-Mail an mieten@nusser.de zu senden oder das unten stehende Kontaktformular zu nutzen.