Elisabeth-Selbert-Str. 19, 71364 Winnenden, 
Erdgeschoss links, Wohnung 02
Erstbezug ca. April 2026

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 87 m². Die mit über 12 m² sehr große Terrasse ist vielseitig nutzbar und ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Kinderzimmer zugänglich. Die Terrasse ist überdacht und durch eine senkrechte, elektrische Markise beschattet. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Der Boden im Bad ist gefliest und in den anderen Räumen mit Vinyl in Holzoptik belegt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss. Außen befinden sich ein Stellplatz mit eigener Wallbox und eine gemeinschaftliche, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Der Hauszugang erfolgt über eine elektronische Zutrittskontrolle. 
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und über einen Aufzug barrierearm erreichbar. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet.

Kaltmiete:                                            n.n.
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung:    n.n.
Miete Stellplatz:                                  n.n.

Kaution:   3 Monatskaltmieten

In den Nebenkosten ist anteilig wie folgt enthalten:
Wasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Kehrwoche und Winterdienst, Grundsteuer, Versicherung und Wartungen. Heizkosten sind nicht enthalten.
Die Nebenkostenabrechnung wird jährlich erstellt.

Anfragen und Wohnungsbewerbung bitten wir per E-Mail an mieten@nusser.de zu senden oder das unten stehende Kontaktformular zu nutzen.